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Mietbürgschaft zeitlich begrenzen – Die Laufzeit / Dauer einer Bürgschaft.

Von Mietrecht.org
20.01.2017
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…Beispiel für eine unechte Zeitbürgschaft VI. Fazit und Zusammenfassung I. Echte und unechte Zeitbürgschaft – Eine Abgrenzung Es gibt im Wesentlichen zwei Möglichkeiten, die Verpflichtungen des Bürgen in zeitlicher Hinsicht zu begrenzen. Nur eine von ihnen ist im Gesetz geregelt und führt zu einer Befristung des Bürgschaftsvertrages. Deshalb wird sie auch „echte Zeitbürgschaft“ genannt. Davon abzugrenzen ist die sog. „unechte Zeitbürgschaft“, bei…Artikel jetzt weiter lesen

Datenschutzerklärung

Von Mietrecht.org
19.08.2015
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…rhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de. Widerspruch gegen Datenerfassung Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die Erfassung Ihrer Daten bei zukünftigen Besuchen dieser Website verhindert: [google_analytics_optout]Google Ana…Artikel jetzt weiter lesen

Vorlagen für Mieter und Vermieter

Von Mietrecht.org
29.01.2014
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…geprüften Muster und laden Sie diese z.B. als veränderbares Word-Dokument herunter. Oder nutzen Sie die Suche auf www.Formblitz.de/Suche. Tipp für Vermieter: 50 Vermieter-Vorlagen im Sparpaket Tipp für Mieter: 30 Mieter-Vorlagen im Sparpaket Beachten Sie auch unsere Ratgeber zu mietrechtlichen Themen für Mieter und Vermieter. Mietvertrag Zu den Vorlagen Kündigung Mietvertrag Zu den Vorlagen Mietkaution Zu den Vorlagen Schönheitsreparaturen Zu den…Artikel jetzt weiter lesen

Mieterselbstauskunft – Welche Fragen sind zulässig?

Von Mietrecht.org
09.08.2013
5 Kommentare

…lässige. Der Mieter seinerseits ist nicht verpflichtet, die ihm gestellten Fragen zu beantworten. Allerdings befindet sich der Mieter in der ungünstigen Situation, dass er den Zuschlag für die Wohnung nicht erhält, wenn er seinem künftigen Vermieter die gewünschten Auskünfte nicht erteilt. Sehr viel bedeutsamer als die (zu verneinende) Frage, ob der Mieter die ihm gestellten Fragen überhaupt beantworten muss, ist daher die Frage, ob er verpflichte…Artikel jetzt weiter lesen

Nachmieter im Mietrecht – Was müssen Vermieter, Mieter und Nachmieter wissen?

Von Mietrecht.org
10.08.2018
11 Kommentare

…us dem Mietvertrag aus Treu und Glauben Enthält der Mietvertrag weder eine echte noch eine unechte Nachmieterklausel und ist der Vermieter auch nicht freiwillig bereit, den Mieter gegen Stellung eines Nachmieters aus dem Mietvertrag zu entlassen, muss dies noch nicht zwangsläufig bedeuten, dass der Mieter bis zur nächsten Kündigungsmöglichkeit bzw. bis zum Ablauf einer Befristung an den Vertrag gebunden ist. Die Rechtsprechung gesteht dem Mieter u…Artikel jetzt weiter lesen

Muster: Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen des Mieters (kostenlos)

Von Mietrecht.org
30.11.2014
3 Kommentare

…ristlose Kündigung mit der hilfsweise ausgesprochenen ordentlichen fristgerechten Kündigung zu verbinden. Unser Muster für eine außerordentliche fristlose Kündigung wegen ständig unpünktlicher Mietzahlungen des Mieters, die mit einer hilfsweise erklärten ordentlichen Kündigung verbunden ist, ermöglicht es Vermietern von Wohnraum, das Kündigungsschreiben unkompliziert und ohne viel Zeitaufwand zu verfassen. Tipp: Muster: Kündigung wegen Zahlungsver…Artikel jetzt weiter lesen

Muster: Kündigung wegen Zahlungsverzug durch den Vermieter (kostenlos)

Von Mietrecht.org
24.11.2014
0 Kommentare

…en. Tipp: Muster: Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen des Mieters (kostenlos) Muster: Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Verzugs mit Mietzahlungen an zwei aufeinanderfolgenden Terminen ………………………….. …………………………… (Name und Adresse des Vermieters/der Vermieter) ………………………….. …………………………… (Name und Adresse des Mieters/der Mieter *) …………, den………… (Ort, Datum) Betreff: Mietverhältnis über die Wohnung in der ……..straße…… (Geschosszahl rechts…Artikel jetzt weiter lesen

Eigenbedarfskündigung – 40 Fragen und Antworten

Von Mietrecht.org
23.05.2014
232 Kommentare

…icht, ohnehin keine Chance zu haben- auch, von ihren durchaus bestehenden Rechten im Falle einer wirksamen Kündigung Gebrauch zu machen. Wir werfen in diesem Artikel die wichtigsten Fragen rund um das Thema Eigenbedarfskündigung auf, die sich sowohl aus Vermieter- als auch aus Mietersicht stellen, und geben hierauf praxisnahe Antworten. Kompakte E-Books zur Eigenbedarfskündigung Wenn Sie sich als Vermieter mit dem Thema Eigenbedarf beschäftigen, k…Artikel jetzt weiter lesen

Coronavirus / COVID 19 im Mietrecht: 12 Fragen und Antworten für Mieter und Vermieter

Von Mietrecht.org
08.04.2020
4 Kommentare

…rag gibt des nachfolgende Artikel. Inhalt: Coronakrise – Die 12 häufigsten Fragen und Antworten für Mieter und Vermieter im Überblick Frage: Kann man wegen der Coronakrise die Miete und die Nebenkosten verweigern? Frage: Ist eine Kündigung während der Coronakrise möglich? Frage: Wann gilt der neue Kündigungsschutz wegen der Corona Pandemie? Frage: Sind für nicht gezahlte Mieten während der Coronakrise später Zinsen zu zahlen? Frage: Bis wann müsse…Artikel jetzt weiter lesen

Wohnung privat vermieten: Was müssen Vermieter beachten? (von der Mietersuche bis zur Übergabe)

Von Mietrecht.org
06.06.2017
4 Kommentare

…Selbstauskunft steht Ihnen in unserem Beitrag “Selbstauskunft für Mieter – Kostenloses Muster” kostenlos zur Verfügung. Da der Vermieter sich nicht immer sicher sein kann, ob die Angaben, die der Mietinteressent in der Selbstauskunft macht, auch zutreffend sind, ist es ratsam, zusätzlich die Vorlage einer SCHUFA- Auskunft zu verlangen. Diese ermöglicht es dem Vermieter, eine objektive und verlässliche Auskunft über diejenigen Umstände zu erhalten,…Artikel jetzt weiter lesen