…nsehen Checkliste Kündigung eines Mietvertrages kostenlos Ansehen Mietkaution Abmahnung wegen Nichtzahlung der Kaution kostenlos Ansehen Abmahnung wegen Nichtzahlung der Kaution ab 2,90 Euro Ansehen Aufforderung zur Rückzahlung der Mietkaution (Mieter) ab 2,90 Euro Ansehen Rückgriff auf Mietkaution wegen unterlassener Schönheitsreparaturen ab 1,90 Euro Ansehen Rückgriff auf Mietkaution wegen Mietrückstand ab 1,90 Euro Ansehen Abmahnung wegen “Abwo…Artikel jetzt weiter lesen
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Frist zur Zustimmung einer Mieterhöhung – Wie lange hat man Zeit?
…Juni überlegen, ob er der Mieterhöhung zustimmt. Alternativ kann er auch von seinem gesetzlichen Sonderkündigungsrecht des § 561 BGB Gebrauch machen. Mit Ablauf der Überlegungsfrist, also mit Beginn des dritten Monats nach Erhalt des Mieterhöhungsschreibens, ist die erhöhte Miete erstmals zur Zahlung fällig (§ 558 b I BGB) (Im Beispiel also zum 1. Juli). Auch wenn der Mieter am letzten Tag der Frist zustimmt, muss er die erhöhte Miete ab dem näch…Artikel jetzt weiter lesen
Untervermietung: Telefon-, Internet- und Fernsehnutzung
…um ein Zusatzgerät zum Telefon, für das keine zusätzlichen Leitungen oder sonstige Installationen notwendig wären. Der Untermieter darf es genauso wie einen Anrufbeantworter in seiner Wohnung nutzen. Internet Bei der Nutzung des Internets ist die Situation etwas schwieriger. Da der Zugang in der Regel über eine einzige Leitung erfolgt und die einzelnen Computer über einen Router mit dem Internet verbunden werden, riskiert der Vermieter als Anschlu…Artikel jetzt weiter lesen
Vergleich: Kautionsfrei.de und Kautionskasse.de
…t zum Anbieter Erfahrungsbericht Kautionskasse.de oder direkt zum Anbieter www.Kautionskasse.de Kautionsfrei und Kautionskasse im Vergleich Vergleich Kautionsfrei.de Kautionskasse.de Link zum Anbieter www.Kautionskasse.de Servicehotline (kostenlos) 0800 – 0 12 23 3täglich 24 Stunden 0800 – 9 00 40 07Mo – So von 8 bis 23 Uhr Kautionsbürgschaft für private Mieter Ja Ja jährliche Kosten 5,25 % der Kautionshöhe 5 % der Kautionshöhe weitere Kosten kein…Artikel jetzt weiter lesen
Wie starten? –> So finden Sie, was Sie suchen.
…ge Vorschläge zur Bedienung von Mietrecht.org. 1. Nutzen Sie unsere Suche [Search form] (Tipp: Öffnen Sie die Ergebnisse doch einfach in mehreren Tabs) 2. Klicken Sie sich durch unsere Kategorien Die Kategorien finden Sie oben in der Navigation. Hier drei Links zu Beispielen: Thema Eigenbedarf, Thema Schönheitsreparaturen, Thema Nebenkosten. Unter “Alle Artikel” finden Sie eine Auflistung der 20 am häufigsten gelesenen Artikel je Kategorie. Hier k…Artikel jetzt weiter lesen
Wohnungsschlüssel verloren – was tun als Mieter?
…dienst sein. Doch wie geht es weiter? Der nächste Schritt sollte immer die Information des Vermieters über den Verlust des Wohnungsschlüssels sein. Denn durch den Schlüsselverlust ist das Eigentum des Vermieters verlorengegangen. Der Vermieter bleibt nämlich während des Mietvertrages auch Eigentümer der Schlüssel! Auch die umgehende Information der Haftpflichtversicherung ist empfehlenswert (vgl. unter Punkt III.) Dann ist zu entscheiden, ob ein S…Artikel jetzt weiter lesen
Mietzahlung bei Eigentümerwechsel – Wem stehen welche Rechte zu?
…wie an sich vorgesehen- spätestens bis zum dritten Werktag der jeweiligen Monate, sondern bereits zusammen mit der Miete für den Monat Juni 2014 im Voraus, spätestens am 4. Juni 2014- dem Fälligkeitstermin für die Junimiete- zu zahlen hat, wie es auch geschieht. Am 10. Juni 2014 wird Erwerber E als neuer Eigentümer der vermieteten Wohnung im Grundbuch eingetragen. M erfährt von dem Übergang des Eigentums auf E am 16. Juni 2014. E verlangt von M di…Artikel jetzt weiter lesen
Miete oder Kauf der Heizkostenverteiler umlegbar oder nicht?
…, nicht aber die nach der Installation tatsächlich anfallenden Kosten. Die Information sollte schriftlich gegenüber dem einzelnen Mieter erfolgen. Ein Aushang im Hausflur soll nicht ausreichend sein (AG Neuss WuM 1995, 46). Unterbleibt die Information, kann der Vermieter die Benachrichtigung zwar nachholen, kann die Kosten aber erst nach Ablauf der dem Mieter zustehenden Widerspruchsfrist umlegen (AG Coesfeld DWW 1987, 238; LG Köln WuM 1990, 562;…Artikel jetzt weiter lesen
Mietschulden nachzahlen – So sollten Mieter vorgehen
…r seine Schulden aus eigenen Kräften tilgen kann (z. B. durch den Einsatz von Schonvermögen oder durch Ratenzahlung mit Einverständnis des Vermieters), erhält er keine staatliche Unterstützung. Praxistipp für Mieter: Droht eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs oder ist diese bereits ausgesprochen worden, sollte der Mieter die jeweils in Betracht kommende staatliche Leistung so schnell wie möglich beantragen, um zu verhindern, dass die Schonfrist de…Artikel jetzt weiter lesen
Umgang mit Fördermitteln bei der Modernisierung – Umlegbar oder nicht?
…Fördermittel? Für welche Modernisierungen gibt es Fördermittel? Wo gibt es Informationen über Fördermittel? Ist der Rechercheaufwand auf den Mieter umlegbar? Ist der gesamte Kostenaufwand umlegbar? Beispielrechnung 1. Welche Maßnahmen gelten als Modernisierung? § 555 b BGB zählt sieben Arten von Modernisierungsmaßnahmen auf. Im Hinblick auf die Beantragung von Fördermitteln kommt insbesondere die energetische Modernisierung, durch die in Bezug auf…Artikel jetzt weiter lesen